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El Ayuntamiento de Madrid, a través del Área Delegada de Vivienda, ha abierto este lunes 7 de septiembre para presentar las solicitudes del nuevo plan Rehabilita 2020, que subvencionará actuaciones de accesibilidad, regeneración, eficiencia energética y salubridad en viviendas y edificios. El plazo de solicitudes dura dos meses.

Rehabilita 2020 subvenciona cuatro líneas de actuaciones, siempre en elementos comunes de los edificios. La primera está destinada a mejorar la accesibilidad de los inmuebles de la capital, instalando ascensores, plataformas elevadoras o rampas.

Ayudas a la Accesibilidad, Eficiencia Energética y Salubridad

A este respecto, el plan quedó publicado en el BOAM del 04/09/2020 y en su artículo 9 se indican las Actuaciones subvencionables por este Plan:

1. Se considerarán actuaciones subvencionables de mejora de la ACCESIBILIDAD las siguientes:

a. La instalación de nuevos ascensores, incluyendo las obras que se justifiquen como indispensables para ello, tales como la demolición y nueva ejecución del núcleo de escaleras.

b. La instalación de otros dispositivos de mejora de la accesibilidad o la realización de otras obras con el mismo fin, tales como videoporteros, rampas, ampliación de cabinas de ascensor, incremento en el número de paradas o plataformas elevadoras. Así como aquellas destinadas a garantizar la accesibilidad desde la vía pública, al interior de la parcela, hasta cada una de las viviendas.

La segunda, a la CONSERVACIÓN de fachadas, cubiertas o estructuras, generalmente obras derivadas de la Inspección Técnica de Edificios (ITE).

La tercera potencia la EFICIENCIA ENERGÉTICA lo que incluye trabajos para aislar fachadas, sustituir calderas comunitarias o instalar cubiertas verdes y puntos de recarga de vehículos eléctricos.

En último lugar, el plan fomenta la SALUBRIDAD, retirando elementos con amianto, reduciendo la concentración de radón y mejorando la calidad del aire interior.

El objetivo es ayudar a 5.000 familias. El plan generará además 1.700 empleos. El plan está dotado este año con nueve millones de euros ampliables a 15 en función de las solicitudes y la disponibilidad presupuestaria.

Como grandes novedades, en comparación con planes anteriores, el Plan Rehabilita 2020 mejora el porcentaje de las ayudas que recibirán los vecinos y aumenta el número de potenciales beneficiarios, ya que están incluidos todos los barrios de Madrid y los edificios construidos antes de 1996.

Su comunidad de propietarios construida antes de 1996 puede aprovecharse

Otra novedad importante es que las comunidades de vecinos podrán recibir financiación bancaria adicional gracias al convenio firmado por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) y el ICO y varias entidades financieras.

El Área Delegada de Vivienda, que dirige Álvaro González, tiene entre sus prioridades para este mandato la rehabilitación, en declaraciones a la web municipal, “no solo porque ayuda a reequilibrar el patrimonio residencial de la capital y sirve para generar empleo, sino porque garantiza las condiciones de habitabilidad que debe reunir una vivienda digna. Aún más si cabe en el contexto económico actual generado por la crisis sanitaria del coronavirus, en el que las ayudas de las administraciones públicas, como el plan Rehabilita 2020, son imprescindibles para que los vecinos puedan abordar las obras de regeneración y conservación de sus edificios y viviendas”.

Ayuda de forma anticipada a comunidades y propietarios

El nuevo Rehabilita 2020 mejora un 5 % las ayudas que recibirán los vecinos, subvenciones que oscilan entre el 40 % y el 90 % del coste de las obras. Cada vivienda podrá recibir unos máximos que varían entre 4.000 y 10.000 euros, dependiendo del tipo de actuaciones a realizar.

También amplía el número de potenciales beneficiarios, ya que los planes de rehabilitación vigentes hasta ahora solo incluían determinados barrios de Madrid, los más vulnerables, dejando fuera al 60 % de la población madrileña.

Por su parte, Rehabilita 2020 se desarrollará en toda la capital y está dirigido a las comunidades de propietarios y propietarios de viviendas unifamiliares que residan en edificios construidos antes de 1996.

https://www.madrid.es/portal/site/munimadrid/menuitem.0c57021e0d1f6162c345c34571f1a5a0/?vgnextoid=1a66532f08764710VgnVCM2000001f4a900aRCRD&vgnextchannel=a12149fa40ec9410VgnVCM100000171f5a0aRCRD&vgnextfmt=default&vgnextlocale=es

La web municipal nos pone un ejemplo. Una comunidad de propietarios con diez vecinos que residan en un edificio de un barrio vulnerable (de especial protección) y quieran instalar un ascensor para mejorar la accesibilidad en su inmueble, podrán recibir un 75 % de subvención. Si la obra está presupuestada en 100.000 euros, percibirán una ayuda de 75.000 euros. Cada vecino pagaría solo 2.500 euros, ahorrándose 7.500 euros.

Otra de las ventajas de este plan es que la ayuda se concederá de forma anticipada, al inicio de las obras. El Ayuntamiento habilitará un buscador (en www.madrid.es y en transforma.madrid.es) para que se pueda consultar, por dirección, en qué zona (protegida o no) está incluido el edificio objeto de subvención.

Más información en el correo rehabilitacion@madrid.es y https://transforma.madrid.es/