687 32 71 11
Empresa de Servicio Técnico de Puertas Automáticas y Automatismos en Alcorcón
O si lo prefieres llámanos GRATIS al
900 321 111
.
El mejor cuidado y reparación con especialistas en reparación. Expertos en mecanismos y electricidad.
¿Necesitas Presupuesto de Reparación o Mantenimiento?
Alcorcón es una de las ciudades con mayor densidad de bloques residenciales de toda el área sur de Madrid. La mayor parte de su parque edificatorio se levantó entre los años 1975 y 1995, lo que significa que muchas comunidades de propietarios tienen instalaciones de puertas automáticas con entre 20 y 35 años de vida útil. Los motores han superado con creces su ciclo de trabajo teórico, los receptores acumulan falta de mantenimiento y el sistema de radiocontrol suele basarse en tecnologías de código fijo obsoletas y vulnerables.
En Lasser trabajamos habitualmente en Alcorcón. Atendemos garajes comunitarios, portales de entrada y naves del Polígono Industrial de Urtinsa y Polígono Ventorro del Cano. En esta página explicamos qué tipos de sistemas existen, cómo se diagnostica un fallo y qué factores hay que evaluar antes de decidir entre reparar o sustituir bajo el marco normativo actual.
Cuando hablamos de Puertas Automáticas en Alcorcón, la demanda se agrupa en estos servicios que se complementan o integran:
En Lasser reparamos todo los tipos de puertas automáticas, residencial, industrial o de comercio en Alcorcón, nuestro equipo de técnicos se ocupa de cualquier tipo de puerta y proyecto, tanto para dar acceso a los vehículos como el acceso peatonal.
Déjate asesorar por nuestros técnicos expertos homologados en automatismos y sistemas de apertura mecánica, cierres y puertas de todo tipo.
Podemos ayudarte en la reparación de puerta en un amplio catálogo de servicios:
Una puerta automática no es solo un elemento de confort para entrar y salir sin bajarse del coche; es también un punto clave en la seguridad de tu vivienda, comunidad de propietarios o negocio. Con el uso diario y el paso del tiempo, los motores, sensores y elementos mecánicos sufren un desgaste natural. Un fallo a tiempo no solo genera incomodidades, sino que puede comprometer la protección de la finca o causar averías mayores si no se atiende a tiempo.
Por ello, contar con un equipo especializado en automatismos te garantiza tranquilidad. Nos aseguramos de que cada mecanismo trabaje con la máxima fluidez, cumpliendo siempre con los estándares de seguridad exigidos y prolongando al máximo la vida útil de tus instalaciones.
El tipo de puerta determina directamente el tipo de motor, el sistema de seguridad exigible y el coste de mantenimiento. En el parque residencial de Alcorcón predominan cuatro categorías:
| Tipo de puerta | Uso habitual en Alcorcón | Automatismo adecuado | Vida útil estimada |
|---|---|---|---|
| Basculante contrapesada | Garaje comunitario (70s-90s) o particular | Electromecánico o hidráulico de tiro (BFT PHEBE, NICE Tomako/TN) | 15–20 años |
| Batiente de 1 o 2 hojas | Acceso a garaje de bloque residencial | Operador hidráulico intensivo (FAAC 400 / 402, BFT LUX) | 15–20 años |
| Seccional de paneles | Garaje comunitario moderno o nave industrial | Motor de eje o tiro de alto ciclo (Hörmann SupraMatic HT, CAME CBX) | 20–25 años |
| Corredera lateral | Acceso a parcela o nave industrial | Motor reductor intensivo (FAAC 740 / 844, CAME BK / BX) | 15–20 años |
En una visita técnica de urgencia o revisión a un garaje comunitario en Alcorcón, nuestro protocolo de diagnóstico sigue un orden estricto de seguridad e inspección:
El 30% de las incidencias no provienen del motor, sino de sobretensiones, fusibles fundidos o caídas de tensión en la línea, es decir fallos eléctricos. Se comprueba la tensión en bornes del cuadro de control antes de desmontar elementos mecánicos.
Los finales de carrera (mecánicos, magnéticos o por encoder) se desregulan por el impacto continuo y la vibración. Un operador hidráulico como el FAAC 400 puede requerir ajuste de válvulas de presión (fuerza de aplastamiento) o cambio de fluido hidráulico y retenes.
Se verifica mediante analizador de espectro/señal que el receptor responde correctamente, que el rango de frecuencia no está bloqueado por un inhibidor o interferencia y que la memoria de usuarios no está corrupta.
Este es el punto más crítico desde el punto de vista legal. La norma UNE-EN 12453 establece los requisitos de seguridad de utilización para puertas motorizadas. Verificamos el funcionamiento de las fotocélulas de protección, el estado de las bandas de seguridad asociadas al antiaplastamiento y el limitador de fuerza.
Existe la falsa creencia de que la frecuencia de 433 MHz está obsoleta. En realidad, tanto 433,92 MHz como 868 MHz son frecuencias legales y vigentes. El problema real en los edificios residenciales antiguos de Alcorcón reside en los receptores y mandos instalados antes del año 2005 que utilizan codificación fija. Esto genera tres problemas habituales:
“Cuando un receptor de código fijo tiene más de 15 años y no permite la gestión de altas y bajas individuales, no tiene sentido buscar mandos compatibles. La recomendación técnica de Lasser es actualizar al sistema de radiofrecuencia con tecnología Rolling Code (código evolutivo de alta seguridad) o gestión remota. El coste es similar y garantiza el control real sobre quién entra a la propiedad.”
— José Rodríguez, Técnico de Puertas de Lasser
Los polígonos industriales de Alcorcón (como Urtinsa o Ventorro del Cano) concentran naves de logística, talleres y distribución. Las puertas seccionales e industriales en estos entornos están sujetas a un uso intensivo que puede superar las 50.000 maniobras anuales.
Los motores de gama residencial carecen del factor de servicio (intermitencia) y del par motor necesario para esta exigencia. En Lasser equipamos estas instalaciones con automatismos industriales de eje (Hörmann WA 300 / WA 400 o CAME CBX) integrados con sistemas de seguridad activa (fotocélulas de cortina y paracaídas de rotura de cables/muelles). Además, establecemos un plan de mantenimiento preventivo adaptado al uso en cumplimiento de la norma UNE-EN 12635 y el Marcado CE obligatorio de la instalación.
El tipo de puerta determina directamente el tipo de motor, el sistema de seguridad exigible y el coste de mantenimiento. En el parque residencial de Alcorcón predominan cuatro categorías:
| Situación | Recomendación Lasser | Razón técnica y normativa |
|---|---|---|
| Motor operativo pero receptor de código fijo obsoleto | Instalar receptor evolutivo exterior y nuevos mandos | Mejora drástica de la seguridad mediante Rolling Code; baja inversión. |
| Falta de elementos de seguridad (fotocélulas / bandas) | Instalación e integración obligatoria de seguridades | Exigencia legal (UNE-EN 12453 / CTE DB-SUA 2). Evita la responsabilidad civil/penal de la comunidad. |
| Motor con más de 15 años, fugas o desgaste de engranajes | Sustitución completa del automatismo | El coste acumulado de reparar un motor amortizado supera el de un equipo nuevo con garantía. |
| Puerta batiente/basculante muy deteriorada o con holguras | Modernización a puerta seccional automatizada | Mayor aislamiento térmico/acústico, eliminación de barrido exterior y cumplimiento del Marcado CE. |
¿Puedo comprar un mando universal para mi garaje en Alcorcón sin llamar a un técnico?
Si la comunidad utiliza un receptor de código fijo antiguo, es posible duplicarlo. Sin embargo, si la instalación cumple con los estándares actuales de seguridad, utilizará un sistema Rolling Code con código de instalador o vía radio protegida. En estos casos se requiere que un técnico autorizado de Lasser efectúe el alta en el receptor para garantizar la seguridad del recinto.
¿Cuánto tarda la reparación de un motor de garaje comunitario?
Para averías en días laborables, el tiempo de respuesta habitual es dentro de las primeras 24 horas, ya que se agenda una programación diaria al equipo técnico y se busca el primer hueco disponible. Si el cliente cuenta con mantenimiento, se le da un trato preferente como cliente. Para emergencias fuera de horario laborable, disponemos de servicio de guardia con un coste especial.
¿Qué responsabilidad tiene la comunidad si ocurre un accidente con la puerta?
La Comunidad de Propietarios es la responsable legal del correcto mantenimiento y seguridad de los elementos comunes. Según el Código Técnico de la Edificación (CTE DB-SUA 2) y la Directiva de Máquinas, las puertas automáticas deben cumplir con la norma UNE-EN 12453 (dispositivos de seguridad y límites de fuerza) y disponer de un plan de mantenimiento (UNE-EN 12635). En caso de siniestro sin los elementos de seguridad en regla, la responsabilidad recae directamente sobre la propiedad.
¿Cuáles son las marcas de motor más fiables para los garajes de Alcorcón?
Para puertas batientes e hidráulicas de uso intensivo nos apoyamos en la solvencia de FAAC y BFT. En automatismos electromecánicos y seccionales, CAME, NICE y Hörmann ofrecen los mejores estándares de durabilidad y disponibilidad de recambios a largo plazo, pero lo más efectivo es que nuestro técnico le asesore sobre el terreno y tras conocer más sobre el uso de la puerta.
El miércoles pasado en la comunidad donde trabajo tuvimos un fallo con el motor de la puerta automática del portal, llamamos y vino un técnico llamado Mario Lucas y la verdad que es un profesional como la copa de un pino. Le hizo el arreglo y ahora la puerta va mejor que nunca. Espero poder contar con el siempre.
Acaban de automatizarme la puerta del garaje y 100% recomendable. Cuidan mucho los detalles y estética además de la calidad del producto y del servicio. Repetiré con ellos cuando necesite otro de sus servicios.
Nos han automatizado la puerta del portal que pesaba una barbaridad y tengo que decir que estamos super satisfechos, no solo con el servicio prestado, sino con el equipo.
Tanto Miguel como Michael como Nuria y el resto del equipo han puesto todo de su parte para dejarnos el portal funcionando de maravilla.
Muchas gracias
El miércoles pasado en la comunidad donde trabajo tuvimos un fallo con el motor de la puerta automática del portal, llamamos y vino un técnico llamado Mario Lucas y la verdad que es un profesional como la copa de un pino. Le hizo el arreglo y ahora la puerta va mejor que nunca. Espero poder contar con el siempre.
Acaban de automatizarme la puerta del garaje y 100% recomendable. Cuidan mucho los detalles y estética además de la calidad del producto y del servicio. Repetiré con ellos cuando necesite otro de sus servicios.
Nos han automatizado la puerta del portal que pesaba una barbaridad y tengo que decir que estamos super satisfechos, no solo con el servicio prestado, sino con el equipo.
Tanto Miguel como Michael como Nuria y el resto del equipo han puesto todo de su parte para dejarnos el portal funcionando de maravilla.
Muchas gracias
Lasser es el especialista en instalación, reparación y mantenimiento de Seguridad, Electricidad, P.C. Incendio, Antena, Videoportero, Climatización, Puertas automáticas y Redes. Un Servicio Técnico, Múltiples Soluciones en toda la Comunidad de Madrid.
© Copyright - Lasser 2026
> Oficinas Centrales
C/ Miguel Fleta, 9 - 28037 - Madrid
> Horario de apertura
Lunes- Jueves: 8:00 -18:00 h
Viernes: 8:00 -15:00 h
*Horario especial en Agosto: 8:00 a 15:00h
>Ahora, también por Whatsapp:
687 32 71 11
