Realización de Reformas de OCA de Electricidad en Comunidades
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La normativa marca que los Organismos de Control Autorizado, más conocidos como OCA, deben realizar inspecciones de las instalaciones eléctricas nuevas o existentes, a fin de garantizar la seguridad de la instalación y de las posibles reformas de Electricidad.
Existen dos tipos de inspecciones que pueden realizar las OCA, la inspección inicial que será la que se realiza antes de la puesta en marcha de una instalación y la inspección periódica que es aquella que se realiza periódicamente después de la puesta en marcha.
Estas inspecciones también pueden ser realizadas a petición de la Administración (municipal, autonómica o estatal). Si tu comunidad cuenta con más de 25 viviendas o supera los 100 KW, deberás superar está inspección periódica.
Lasser puede ayudarle con su reformas de OCA de Electricidad, si un organismo de control autorizado le ha pedido realizar una subsanación de la instalación.
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Inspecciones Periódicas de las Instalaciones Eléctricas
El Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión vigente (REBT) determina que el régimen de inspecciones a las instalaciones existentes antes de su entrada en vigor.
El régimen de inspecciones se regula en la ITC-BT-05 del citado REBT, en la cual se establece la obligación de realizar una inspección periódica cada diez años a las instalaciones eléctricas comunes de edificios de viviendas de potencia total instalada superior a 100 kW.
Dado que el REBT entró en vigor al año de su publicación en el Boletín Oficial del Estado, es decir, el 18 de septiembre de 2003,todos los edificios de viviendas de potencia total instalada superior a 100 kW deben ser objeto de una inspección de sus instalaciones eléctricas comunes. Puede leer las instrucciones para la realización de Inspecciones periódicas publicada en el BOCM.
Según la norma vigente, deben pasar la OCA de Electricidad las siguientes instalaciones:
- Instalaciones industriales que precisen proyecto, con una potencia instalada superior a 100kW.
- Locales de pública concurrencia.
- Locales con riesgo de incendio o explosión, de clase 1, excepto garajes de menos de 25 plazas.
- Locales mojados con potencia instalada superior a 25kW.
- Piscinas con potencia instalada superior a 25kW.
- Quirófanos y salas de intervención.
- Instalaciones de alumbrado exterior con potencia instalada superior a 5kW.
Serán objeto de inspecciones periódicas cada 5 años, todas las instalaciones eléctricas en baja tensión que precisaron inspección inicial y cada 10 años las comunes de edificios de viviendas de potencia total instalada superior a 100kW.
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