Certificado energ茅tico para viviendas y locales en Madrid

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Empresa de electricidad y gesti贸n de Certificado Energ茅tico de viviendas en Madrid

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驴En qu茅 consiste el Certificado Energ茅tico?

El certificado energ茅tico es un documento donde podr谩 comprobar el comportamiento energ茅tico de una vivienda, local comercial o edificio. Especificar谩 mediante una escala de siete letras, de la A a la G, el nivel de emisiones de CO2 en comparaci贸n con las dimesiones del edificio.

De este modo, se pretende que el comprador o el inquilino pueda 芦valorar y comparar la eficiencia energ茅tica como un factor a帽adido para la toma de decisiones de compra o alquiler禄.

Medir la eficiencia energ茅tica

La eficiencia energ茅tica de una vivienda es la energ铆a necesaria para cubrir las necesidades de la misma en unas condiciones normales de ocupaci贸n y rendimiento.

Las viviendas en venta o en alquiler deben contar ya con un certificado energ茅tico que indique su eficiencia (consumo de energ铆a), la norma forma parte de un paquete de medidas aprobadas a comienzos de abril por el Gobierno relativas al apoyo a la vivienda y a la rehabilitaci贸n, y tiene como objeto trasponer a la legislaci贸n espa帽ola la directiva comunitaria acerca del procedimiento b谩sico para la certificaci贸n de eficiencia energ茅tica de los edificios.

Obt茅n el Certificado Energ茅tico en Madrid

El Consejo de Ministros aprob贸 el Proyecto de Real Decreto para la Certificaci贸n de la Eficiencia Energ茅tica de Edificios el d铆a 1 de junio de 2013, por lo cual, todos los locales, edificios, de obra nueva al igual que los de segunda mano que se quieran vender o alquilar deber谩n tenerlo obligatoriamente.

El objetivo de la Uni贸n Europea es reducir el consumo energ茅tico en un 20% en 2020 y en julio de 2011 se ha aprobado una propuesta de Directiva con nuevas medidas.

La eficiencia energ茅tica se convierte en la mayor 鈥渇uente de energ铆a鈥, mayor que el petr贸leo y que las energ铆as renovables y por tanto en la principal herramienta para cumplir estos objetivos y se hace especialmente necesaria en Espa帽a, pa铆s especialmente vulnerable por su una gran dependencia energ茅tica (75%) y una alta intensidad energ茅tica (esto es, el consumo de energ铆a por unidad de PIB), a pesar de su mejora en los 煤ltimos a帽os.

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Preguntas Frecuentes sobre Certificado Energ茅tico en Madrid

Es el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento b谩sico para la certificaci贸n de la eficiencia energ茅tica de los edificios (BOE n潞 89 de 13 de abril de 2013).

Se aplica a:

  1. Los edificios de nueva construcci贸n.
  2. Edificios o partes de edificios existentes que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario, siempre que no dispongan de un certificado en vigor.
  3. Edificios o partes de edificios en los que una autoridad p煤blica ocupe una superficie 煤til total superior a 250 m y que sean frecuentados habitualmente por el p煤blico.

El promotor o propietario del edificio o de parte del mismo.

Los certificados de eficiencia energ茅tica, tanto de edificios de nueva construcci贸n como de edificios existentes, ser谩n suscritos por cualquier t茅cnico competente (ingenieros, ingenieros t茅cnicos, arquitectos o arquitectos t茅cnicos). No es preciso que est茅n colegiados.

Corresponder谩 a los titulares del Ministerio de Industria, Energ铆a y Turismo y de Fomento, mediante Orden conjunta, determinar otras cualificaciones profesionales requeridas para suscribir los certificados de eficiencia energ茅tica, as铆 como los medios de acreditaci贸n.

No existen tarifas oficiales. El precio lo fija el t茅cnico competente al que se haya contratado para realizar el trabajo.

La etiqueta de eficiencia energ茅ticase podr谩 descargar transcurridos dos d铆as h谩biles desde la presentaci贸n telem谩tica de la solicitud del certificado correspondiente, en la web de la Comunidad de Madrid relativa a emisi贸n de聽 etiqueta de eficiencia energ茅tica.

A partir del 1 de junio de 2013.

La Direcci贸n General de Industria, Energ铆a y Minas regula el procedimiento para que el promotor, o propietario, en su caso, presenten, de forma telem谩tica el correspondiente certificado de eficiencia energ茅tica. Se podr谩 presentar de forma presencial en aquellos casos en que se justifique la imposibilidad de su presentaci贸n telem谩tica.

Los certificados de eficiencia energ茅tica deber谩n comunicarse en el plazo m谩ximo de un mes desde su expedici贸n a la Direcci贸n General de Industria, Energ铆a y Minas.

En la Orden que publique la Comunidad de Madrid conel procedimiento para presentaci贸n de los certificados, se incluir谩n los modelos. Este es un ejemplo de modelo.

El certificado de eficiencia energ茅tica tiene una validez m谩xima de 10 a帽os.

S铆. Ser谩 p煤blico una vez que la Direcci贸n General de Industria, Energ铆a y Minas habilite la plataforma necesaria para poder realizar este tipo de consultas.

Para acceder al tr谩mite online de comunicaci贸n de los certificados de eficiencia energ茅tica se podr铆a optar por:

聽a) En la p谩gina de inicio www.madrid.org, en la parte superior derecha, hay un buscador en el que si se introduce el texto 鈥渃ertificado edificio鈥 los dos primeros resultados que se obtienen son:

  • 聽El procedimiento para edificios de nueva construcci贸n
  • 聽El procedimiento para edificios existentes

聽b) En la p谩gina de inicio www.madrid.org,聽 acceder al desplegable 鈥淕obierno Regional鈥, seleccionar 鈥淐onsejer铆a de Econom铆a y Hacienda鈥. Acceder al desplegable 鈥淪ervicios y tr谩mites鈥 y pinchar la opci贸n 鈥淐omunicaciones y declaraciones鈥漝el apartado Tr谩mites. Seleccionar como organismo la D.G. de Industria, Energ铆a y Minas y ah铆 los dos primeros resultados son:

  • 聽El procedimiento para edificios de nueva construcci贸n
  • 聽El procedimiento para edificios existentes

聽c) Acceder a la p谩gina de inicio de www.madrid.org, desplegar en la pesta帽a de la parte superior derecha 鈥淪ervicios al ciudadano鈥 y seleccionar la opci贸n 鈥淕estiones y tr谩mites鈥. En esa p谩gina, desplegar 鈥淧rocedimientos y tr谩mites鈥 y seleccionar 鈥淏uscar tr谩mites鈥, con la opci贸n Tipo de Tr谩mite 鈥渃omunicaciones y declaraciones鈥 y la opci贸n 鈥淭ramitables por internet鈥. Los dos primeros resultados que se obtienen son:

  • 聽El procedimiento para edificios de nueva construcci贸n
  • 聽El procedimiento para edificios existentes

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