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¿Son legales las mirillas electrónicas? El Tribunal Supremo se pronuncia
La instalación de una mirilla electrónica con cámara se ha popularizado en los últimos años, pero a menudo surge la duda sobre su legalidad, especialmente en comunidades de vecinos.
El Tribunal Supremo ha emitido una sentencia que arroja luz sobre esta cuestión, delimitando cuándo estos dispositivos invaden la intimidad de los residentes. La clave está en el campo de visión, el motivo de la instalación y la correcta gestión de las imágenes.
¿Cuál fue el conflicto entre vecinos?
Una pareja de Madrid instaló una mirilla electrónica con visión nocturna y sensor de movimiento para controlar la llegada de paquetes, una razón aparentemente inocente.
Sin embargo, la cercanía de las puertas, separadas por apenas un metro y medio, provocaba que el dispositivo se activase continuamente, captando incluso parte del interior de la vivienda de sus vecinos al abrir la puerta. Esta situación desembocó en un conflicto judicial que ha llegado hasta la máxima instancia de la justicia en España.
La sentencia del Tribunal Supremo: Juicio de proporcionalidad
El Tribunal Supremo, en su sentencia del 17 de julio de 2025, ha dictaminado que la instalación de este tipo de mirillas constituye una intromisión ilegítima en la esfera privada de los vecinos.
El alto tribunal basa su decisión en el juicio de proporcionalidad. Grabar de manera continua a quien entra o sale de otra vivienda, sin una justificación real de seguridad, no es una medida ni necesaria ni proporcionada, sobre todo cuando existen alternativas menos invasivas, como los sistemas de alarma tradicionales.
La sentencia subraya que el dispositivo no cumplía con la Ley Orgánica 3/2018, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales (LOPDGDD), ya que no había medidas para limitar el uso o almacenamiento de las imágenes.
¿Cuándo es legal tener una mirilla digital?
La instalación de una mirilla digital puede ser legal si se cumplen condiciones muy estrictas. Lo fundamental es que el campo de visión del dispositivo debe limitarse estrictamente al umbral de acceso de la propia vivienda, sin captar zonas comunes ni, bajo ninguna circunstancia, la puerta o el interior de otras viviendas. Además, se debe cumplir con las exigencias del Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) y la LOPDGDD, lo que implica:
- Tener una justificación legítima basada en la protección de personas o bienes.
- Informar a las personas afectadas de la existencia de la grabación.
- Limitar el acceso a las grabaciones y su tiempo de conservación.
- Evitar la captación de espacios ajenos sin el consentimiento de los afectados.
Mitos comunes sobre las mirillas electrónicas
A pesar de la claridad de la normativa, persisten algunas creencias erróneas sobre el uso de cámaras de seguridad en casa. Desmontemos los tres mitos más extendidos:
“Puedo grabar lo que pasa en el rellano porque es una zona común.” Las zonas comunes también están sujetas a la protección del derecho a la intimidad. No se puede grabar libremente en el pasillo o rellano, especialmente si la cámara enfoca hacia la puerta de acceso de un vecino, ya que esto podría permitir un control sistemático de sus movimientos.
“Mi puerta es propiedad privada, puedo poner lo que quiera.” Es cierto que la puerta es un elemento privativo, pero su uso no puede vulnerar los derechos fundamentales de terceros, como el de la intimidad. La ley siempre primará el derecho a la privacidad de los vecinos sobre la comodidad o seguridad individual.
“Con un cartel de zona videovigilada me evito problemas.” Colocar un cartel es un requisito legal, pero no legitima una instalación que de por sí es ilegal. Si la mirilla invade la privacidad de los vecinos o capta espacios que no debe, el cartel no te exime de las responsabilidades legales que puedan derivarse, incluyendo la retirada del dispositivo y posibles indemnizaciones.
Para evitar problemas, antes de instalar una mirilla digital, evalúa si es realmente necesaria y si no existen alternativas menos intrusivas. Consulta las capacidades del dispositivo y, sobre todo, asegúrate de que su campo de visión no invada la privacidad de tus vecinos.
En Lasser somos expertos en la instalación, reparación y mantenimiento de sistemas de seguridad en Madrid. Nuestra división de seguridad se encargará de asesorarte para que tu hogar esté protegido de forma legal y eficaz, respetando la normativa vigente y garantizando la intimidad de tus vecinos.
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