5 razones para realizar el mantenimiento de electricidad en tu comunidad

Cualquier sistema de electricidad o iluminación de nuestro edificio requiere una adecuada instalación y un posterior mantenimiento. El sistema eléctrico de nuestra comunidad de vecinos es un elemento imprescindible en nuestro día a día, ya que cualquiera de los dispositivos de nuestro hogar o los servicios de las zonas comunes de nuestro edificio depende de tener un sistema eléctrico en correcto funcionamiento. En este articulo te explicaremos 5 razones para realizar el mantenimiento de electricidad en tu comunidad.

El gasto eléctrico en muchas comunidades es más elevado del realmente necesario en la inmensa mayoría de ocasiones. A pesar de que todos los espacios comunes casi al completo, los servicios que recibimos y un sin fin de dispositivos, funcionan principalmente con energía eléctrica, los propietarios de las viviendas no ven la necesidad de realizar un mantenimiento o revisión de sus instalaciones eléctricas.

Las comunidades de vecinos, por regla general, determinan cuales son las prioridades o los sistemas que pueden generar mayores problemas pasando por alto la revisión de las instalaciones eléctricas del edificio lo que puede generar a largo plazo inconvenientes en el resto de servicios de la propiedad.

Si queremos vivir con comodidad y seguridad es importante realizar un mantenimiento profesional y programado cada cierto tiempo. Confiar en cualquier profesional que pueda realizar trabajos eléctricos puede salirnos muy caro si no elegimos con atención a un buen proveedor homologado, como lo es Lasser.

La empresa que elijamos debe estar registrada en trabajos eléctricos, nos proporcione garantías de un trabajo fiable por escrito y un proceso estandarizado de trabajar, ya que un mal estado de las instalaciones pueden ser origen de un gran peligro para toda la comunidad.

El mantenimiento no solo ayuda a prevenir problemas o fallos para garantizar el adecuado nivel de seguridad si no que sirve también para ahorrar en electricidad a través de un sistema de sensores de proximidad, luces de bajo consumo con tecnología LED (downlight de pasillos y zonas comunes).

Principales problemas que puede evitar tener el mantenimiento de electricidad en tu comunidad de vecinos

Existen diferentes casos y problemáticas en este tipo de instalaciones dentro las comunidades, principalmente en función de la edad de las instalaciones y los edificios.  Los principales problemas que puede evitar un mantenimiento adecuado de las instalaciones eléctricas son los siguientes:

Disminuye el riesgo de incendio

La mayoría de los edificios que cuentan con entre 30 y 40 años no cumplen con el actual Reglamento de Baja Tensión (R.B.T.), lo que puede provocar sobrecargas, cortocircuitos y, seguidamente, un posible incendio.

El 22% de los incendios en edificios se deben a fallos en las instalaciones eléctricas. Podemos reducir su incidencia realizando un mantenimiento periódico de la instalación y así prevenir posibles fallos de gravedad.

Subidas y bajadas de tensión

Es frecuente haber experimentado subidas o bajadas de tensión en sus hogares. En nuestra comunidad también pueden suceder, dañando los equipos eléctricos instalados, especialmente en las subidas.

Reducción de cortes eléctricos

Las averías, por leves que sean, pueden producir en su mayoría cortes de electricidad. Aunque muchas veces el corte afecta a un ámbito mayor que nuestro bloque de viviendas, algunas de estas caídas de suministro tienen origen en nuestra comunidad.

Costes por sustitución o separación

Cuando se producen las incidencias comentadas en los anteriores puntos, conlleva los respectivos costes para reparar el sistema eléctrico y los daños que haya causado. La energía malgastada por sistemas incandescente o led con temporizador se puede ver reducida con una nueva instalación de sistemas de ahorro.

 

5 razones para realizar el mantenimiento de electricidad en tu comunidad

A continuación os explicaremos cuales son las 5 razones principales para realizar el mantenimiento de electricidad en tu comunidad.

Seguridad

La seguridad es uno de los argumentos principales para mantener la instalación eléctrica de nuestra comunidad, ya que de este modo garantizamos la seguridad de nuestros vecinos. Una instalación eléctrica en mal estado puede ser peligrosa y provocar cortocircuitos, incendios, electrocuciones, entre otros accidentes.

El mantenimiento sirve para analizar, revisar, controlar, reparar y limpiar los equipos de electricidad y alumbrado. Hay que ver si existen cables gastado, enchufes rotos, como se encuentran las líneas… todo para garantizar la protección de una comunidad. Tener los equipos con las mejores condiciones proporciona seguridad en la red eléctrica, además de ofrecer un mayor rendimiento en la red.

Cumplimiento normativo

Las comunidades de propietarios tienen la obligación de cumplir con la normativa eléctrica vigente. Mantener la instalación eléctrica en buen estado es esencial para cumplir con las inspecciones periódicas y evitar sanciones.

Hay que cumplir con la legislación vigente (REBT) y, para ello, debemos de contar siempre con un equipo de profesionales de la electricidad especializados en comunidades que puedan asesorarnos, realicen la instalación correctamente y den servicio de revisión para mantener su buen funcionamiento.

Garantía por escrito, posibilidad de financiación, seguimiento de normas de calidad y la gestión adecuada del buen trato a nuestro cliente son algunos de los puntos que ofrece nuestro equipo.

Ahorro económico

Una instalación eléctrica eficiente y en buen estado puede ayudar a reducir el consumo energético y, por lo tanto, disminuir la factura de la luz. Es un error pensar que contratar un mantenimiento eléctrico en una comunidad de vecinos no crea ningún ahorro, pero ahorrarse el mantenimiento y que ocurran problemas incrementará aún más los costes. Un programa de mantenimiento alarga la vida de nuestros equipos, da mayor rendimiento, además de disminuir el consumo de energía.

Confort

Una instalación eléctrica en mal estado puede provocar fallos en los electrodomésticos y otros dispositivos eléctricos, lo que puede afectar al confort de los habitantes de la comunidad.

Valor de la propiedad

Una instalación eléctrica en buen estado es un valor añadido para la propiedad. Mantener la instalación en buenas condiciones puede aumentar el valor de la vivienda y facilitar su venta o alquiler en el futuro.

En resumen, mantener la instalación eléctrica de una comunidad es esencial para garantizar la seguridad de sus habitantes, cumplir con la normativa vigente, ahorrar en costes energéticos, mejorar el confort y aumentar el valor de la propiedad, son las 5 razones por las que tener el mantenimiento de electricidad en tu comunidad de vecinos.

Expertos en mantenimiento de instalaciones eléctricas en Madrid

Lasser es una empresa instaladora y mantenedora que cuenta con su correspondiente homologación en electricidad, además de contar solo con técnicos profesionales que pueden asesorar y realizar un buen servicio eléctrico especializado en comunidades.

Te ayudamos en todo lo relacionado con las revisiones de OCAS (Organismo de Control Autorizado), que todas las comunidades por ley están obligadas a pasar. Si necesitas más información, puedes llamarnos al 900 321 111 y solicitar sin compromiso ni coste el presupuesto para tu comunidad de vecinos en Madrid.