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Conoce la nueva normativa de rehabilitación de edificios de 2025
La Unión Europea ha reforzado la normativa sobre rehabilitación de edificios para mejorar la eficiencia energética, reducir emisiones y fomentar una economía más sostenible. Estas medidas, recogidas en directivas clave como la EPBD, buscan acelerar la renovación del parque edificado, un pilar fundamental para alcanzar la neutralidad climática en 2050. Este nuevo marco legal afecta a los edificios nuevos y pone el foco en los existentes. Te contamos las novedades de la normativa de rehabilitación de edificios de 2025.
El impulso de la Directiva sobre eficiencia energética en (EPBD)
El principal motor de este cambio normativo es la Directiva (UE) 2024/1275, conocida como EPBD (Energy Performance of Buildings Directive). Esta directiva establece objetivos ambiciosos. Por ejemplo, todos los edificios de nueva construcción deberán ser de cero emisiones para el año 2030.
Pero, ¿qué pasa con los que ya tenemos? La directiva contempla la necesidad de que los edificios existentes alcancen también la calificación de cero emisiones para 2050. Esto implica un reto significativo, ya que se exige que las viviendas con las peores calificaciones energéticas (las etiquetas “G” o “F”) mejoren su rendimiento.
Para 2030, deberán alcanzar al menos la etiqueta “E”, y para 2033, la “D”. Es una meta ambiciosa, pero necesaria. Pensemos en el ahorro que esto supondrá en la factura de la luz y el gas, además de la mejora del confort en nuestros hogares. En España, esto se traduce en la necesidad de rehabilitar millones de viviendas para cumplir con estos objetivos.
El derecho a reparar y la economía circular
La normativa europea no se limita a la eficiencia energética, sino que aborda otros aspectos cruciales. El “Derecho a Reparar” es una de las novedades más interesantes. ¿Cuántas veces se nos ha estropeado un aparato y la opción más fácil (y a veces la única) era comprar uno nuevo?
Esta normativa busca cambiar eso. Los fabricantes deberán facilitar el acceso a piezas de repuesto e información para que los consumidores puedan reparar sus productos de forma más sencilla y económica. Si decides reparar en lugar de reemplazar, el periodo de garantía del producto puede prolongarse, lo que da mayor seguridad.
Imagina que se te avería el videoportero, que puedes repararlo sin problemas y que, además, la garantía se alarga. Es una medida que no solo beneficia a nuestro bolsillo, sino que también fomenta la sostenibilidad al reducir la generación de residuos.
En esta misma línea, la normativa impulsa la economía circular en el sector de la construcción. Se promueve el uso de materiales reutilizados y reciclados, la eliminación de sustancias peligrosas y la creación de un pasaporte digital para productos de construcción que certifique su sostenibilidad.
Desafíos y oportunidades de esta normativa
La magnitud del parque edificado en Europa, especialmente en países como España, con viviendas construidas hace décadas, supone un reto enorme. Requiere una gran inversión y una adaptación de los procesos constructivos.
Los Estados miembros tienen la obligación de trasladar estas directivas a su legislación nacional y, de no hacerlo, se enfrentarán a sanciones.
Sin embargo, detrás de cada desafío hay una oportunidad. La rehabilitación de edificios no solo mejora la calidad de vida, reduce el consumo de energía y las emisiones, sino que también generará empleo en el sector. Es una oportunidad para modernizar nuestro parque de edificios y, de paso, crear un futuro más sostenible.
En Lasser, somos expertos en la rehabilitación de edificios para mejorar su eficiencia energética y cumplir con las nuevas normativas. Nuestra división especializada está a la vanguardia, ofreciendo soluciones como el aislamiento de fachadas, la instalación de sistemas de aerotermia, la instalación de paneles solares y mucho más.
Si estás pensando en rehabilitar tu edificio, ya sea para adaptarlo a la nueva normativa o simplemente para mejorar el confort y reducir tus facturas, no dudes en contactarnos. Llámanos al teléfono gratuito 900 321 111 o utiliza los formularios de contacto de nuestra web.
