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Empresa de Servicio Técnico de Puertas Automáticas y Automatismos en Majadahonda
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El mejor cuidado y reparación con especialistas en reparación. Expertos en mecanismos y electricidad.
¿Necesitas Presupuesto de Reparación o Mantenimiento?
Majadahonda tiene un parque de puertas automáticas considerable, con comunidades de propietarios de construcción de los años 90 y los 2000 donde los portones de garaje con motor Erreka, BFT o FAAC llevan más de 15-20 años funcionando. Son instalaciones que, en su momento, se instalaron sin fotocélulas o con fotocélulas que ya no cumplen la normativa actual y necesitan una actualización urgente para cumplir normativa y dar servicio. También hay chalets unifamiliares en zonas como El Carralero, El Pinar y urbanizaciones limítrofes con Las Rozas y Pozuelo.
Lasser trabaja en Majadahonda con técnicos que conocen la zona y el tipo de instalaciones habitual. Cubrimos tanto la reparación de emergencia como el mantenimiento preventivo documentado y la actualización de sistemas a normativa CE.
Cuando hablamos de Puertas Automáticas en Majadahonda, la demanda se agrupa en estos servicios que se complementan o integran:
En Lasser reparamos todo los tipos de puertas automáticas, residencial, industrial o de comercio en Majadahonda, nuestro equipo de técnicos se ocupa de cualquier tipo de puerta y proyecto, tanto para dar acceso a los vehículos como el acceso peatonal.
Déjate asesorar por nuestros técnicos expertos homologados en automatismos y sistemas de apertura mecánica, cierres y puertas de todo tipo.
Una puerta automática no es solo un elemento de confort para entrar y salir sin bajarse del coche; es también un punto clave en la seguridad de tu vivienda, comunidad de propietarios o negocio. Con el uso diario y el paso del tiempo, los motores, sensores y elementos mecánicos sufren un desgaste natural. Un fallo a tiempo no solo genera incomodidades, sino que puede comprometer la protección de la finca o causar averías mayores si no se atiende a tiempo.
Por ello, contar con un equipo especializado en automatismos te garantiza tranquilidad. Nos aseguramos de que cada mecanismo trabaje con la máxima fluidez, cumpliendo siempre con los estándares de seguridad exigidos y prolongando al máximo la vida útil de tus instalaciones.
Las fotocélulas son sensores infrarrojos que crean una “barrera invisible” a la altura del suelo en el paso de la puerta. Cuando algo interrumpe ese haz infrarrojo mientras la puerta está cerrando, el sistema detiene y revierte el movimiento, evitando que la puerta cierre sobre una persona, un animal o un vehículo.
La norma europea UNE-EN 12453 (y el Código Técnico de la Edificación en su DB-SUA 2) establece los requisitos de seguridad de uso para puertas automáticas.
En términos prácticos, esto significa que una puerta de garaje que cierre automáticamente debe tener, como mínimo:
Muchas de las instalaciones de los años 90 y 2000 en Majadahonda no tienen fotocélulas instaladas o tienen modelos tan antiguos que ya no funcionan correctamente. En caso de accidente, la responsabilidad civil del propietario o la comunidad es directa si no se pueden acreditar los dispositivos de seguridad en funcionamiento.
Antes de hablar de reparaciones o presupuestos, conviene entender qué tipo de puerta tiene cada instalación, porque condiciona el coste de mantenimiento y los plazos de reparación:
| Tipo de instalación | Coste orientativo (solo fotocélulas) | Tiempo de trabajo |
|---|---|---|
| Puerta batiente con cuadro FAAC, NICE o BFT compatible | 120 – 250 € | 2 – 3 horas |
| Puerta corredera con cuadro compatible | 150 – 280 € | 2 – 3 horas |
| Puerta seccional residencial | 130 – 220 € | 2 horas |
| Instalación con sustitución de cuadro de maniobra antiguo | 400 – 900 € | 4 – 6 horas |
Añadir fotocélulas a una puerta automática existente en Majadahonda es un trabajo que habitualmente se hace en media jornada. El proceso incluye:
“En Majadahonda hacemos muchas revisiones de primera vez en instalaciones donde el motor lleva 10 o 15 años funcionando y nunca ha tenido mantenimiento. Lo más habitual es encontrar que no hay fotocélulas, o que las que hay son tan antiguas que el receptor ya no detecta correctamente el haz del emisor. En esas instalaciones, cualquier accidente con la puerta tendría consecuencias legales serias para el propietario.”
— Sergio Blanco, Técnico de Automatismos, Lasser
La marca Erreka es especialmente habitual en Majadahonda y el área oeste de Madrid. Es una empresa vasca con décadas de historia en el mercado español. En puertas batientes de comunidad o chalet es habitual encontrar los electromecánicos Erreka Axil (pistón) o Erreka Vulcan (hidráulico). Para puertas correderas, modelos como el Erreka Pikos o Rino han sido muy instalados.
Sus modelos son muy comunes en comunidades de los años 90-2000. Los repuestos están disponibles y tienen buena durabilidad, aunque la electrónica de algunos modelos antiguos ya puede dar problemas.
Junto a Erreka, los motores BFT (italiano, distribuido ampliamente en España) y FAAC son los que más encontramos en el municipio. BFT Phobos y FAAC 391 son los modelos para puertas batientes de chalet que más hemos reparado en Majadahonda.
| Marca / Modelo | Avería más frecuente | Solución habitual |
|---|---|---|
| Erreka Axil (Batiente) | Desgaste del husillo electromecánico o fallo en cuadro de maniobras por sobretensión | Reparación/sustitución del brazo o actualización de la centralita |
| BFT Phobos (Batiente 24V) | Desgaste en los finales de carrera magnéticos o en la tuerca de arrastre | Ajuste de finales de carrera o sustitución del kit de arrastre |
| FAAC 391 (Batiente articulado 24V) | Desgastado el brazo articulado o desconfiguración del encoder del motor master | Ajuste de geometría del brazo o reprogramación de la placa integrada |
| FAAC 402 / 412 (Batiente 230V) | Condensador de arranque degradado (pérdida de fuerza) | Sustitución del condensador de marcha (recambio económico) |
| CAME BXV (Corredera) | Desgaste del piñón por mala holgura en la cremallera o fallo de fotocélula por insectos | Ajuste de altura de cremallera y sustitución de fotocélulas |
¿Es obligatorio poner fotocélulas en una puerta de garaje antigua en Majadahonda?
Sí, cuando se realiza una modificación de importancia (como sustituir el cuadro de control, el motor o añadir sistemas de seguridad activos). La Directiva de Máquinas 2006/42/CE, el Reglamento Europeo de Productos de la Construcción 305/2011 y la norma española UNE 85635 regulan el mantenimiento y adecuación de puertas.
Al modificar una instalación antigua para dotarla de seguridad, la empresa mantenedora no solo pone la pieza: debe emitir un nuevo Marcado CE, la Declaración de Prestaciones, entregar el Libro de Mantenimiento y realizar el marcado físico de la puerta.
En caso de atrapamiento o siniestro, si la comunidad de propietarios no acredita que la puerta cumple las fuerzas de impacto y dispone del contrato de mantenimiento reglamentario según la UNE 85635, la aseguradora puede rehusar la cobertura del siniestro y la responsabilidad recae directamente sobre el titular o la junta directiva.
¿Podéis reparar un motor Erreka en Majadahonda el mismo día que llamamos?
En la mayoría de casos sí, si la avería es de las habituales y tenemos la pieza en el vehículo del técnico. Para averías en días laborables, el tiempo de respuesta habitual es dentro de las primeras 24 horas, ya que se agenda una programación diaria al equipo técnico y se busca el primer hueco disponible. Si el cliente cuenta con mantenimiento, se le da un trato preferente como cliente. Para emergencias fuera de horario laborable, disponemos de servicio de guardia con un coste especial.
¿Qué vida útil tiene un motor de puerta batiente bien mantenido en Majadahonda?
Un motor de calidad media (FAAC, NICE, BFT, Aprimatic) con mantenimiento anual correcto puede durar perfectamente 15-20 años. Sin mantenimiento, el mismo motor puede fallar a los 8-10 años. La diferencia la hacen la lubricación regular y la detección temprana de desgaste en componentes menores antes de que provoquen daño en partes más caras.
¿Cuánto cuesta hacer el mantenimiento legal anual de un portón de garaje en una comunidad de Majadahonda?
Para una puerta batiente o corredera de comunidad con un solo acceso, el mantenimiento anual completo tiene un coste orientativo de 300 a 500 euros. Dependiendo de la periodicidad y si incluye servicio de urgencia en el día asegurado también puede elevarse el coste, ya que cada caso requiere una peritación técnica básica. Si la comunidad tiene varios accesos, ofrecemos precio de contrato para el conjunto, que resulta más económico por puerta.
El miércoles pasado en la comunidad donde trabajo tuvimos un fallo con el motor de la puerta automática del portal, llamamos y vino un técnico llamado Mario Lucas y la verdad que es un profesional como la copa de un pino. Le hizo el arreglo y ahora la puerta va mejor que nunca. Espero poder contar con el siempre.
Acaban de automatizarme la puerta del garaje y 100% recomendable. Cuidan mucho los detalles y estética además de la calidad del producto y del servicio. Repetiré con ellos cuando necesite otro de sus servicios.
Nos han automatizado la puerta del portal que pesaba una barbaridad y tengo que decir que estamos super satisfechos, no solo con el servicio prestado, sino con el equipo.
Tanto Miguel como Michael como Nuria y el resto del equipo han puesto todo de su parte para dejarnos el portal funcionando de maravilla.
Muchas gracias
El miércoles pasado en la comunidad donde trabajo tuvimos un fallo con el motor de la puerta automática del portal, llamamos y vino un técnico llamado Mario Lucas y la verdad que es un profesional como la copa de un pino. Le hizo el arreglo y ahora la puerta va mejor que nunca. Espero poder contar con el siempre.
Acaban de automatizarme la puerta del garaje y 100% recomendable. Cuidan mucho los detalles y estética además de la calidad del producto y del servicio. Repetiré con ellos cuando necesite otro de sus servicios.
Nos han automatizado la puerta del portal que pesaba una barbaridad y tengo que decir que estamos super satisfechos, no solo con el servicio prestado, sino con el equipo.
Tanto Miguel como Michael como Nuria y el resto del equipo han puesto todo de su parte para dejarnos el portal funcionando de maravilla.
Muchas gracias
Lasser es el especialista en instalación, reparación y mantenimiento de Seguridad, Electricidad, P.C. Incendio, Antena, Videoportero, Climatización, Puertas automáticas y Redes. Un Servicio Técnico, Múltiples Soluciones en toda la Comunidad de Madrid.
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