La situación inicial

Empresa de distribución de material de construcción con una nave industrial de 3.200 m² en el Polígono Industrial de Alcalá de Henares. La nave llevaba 8 años en uso únicamente con extintores colocados en la construcción inicial, pero sin mantenimiento documentado, sin sistema de detección de incendios y sin las BIEs exigidas por el RSCIEI para naves de ese volumen y carga de fuego. Un cambio de compañía aseguradora exigió presentar el certificado de conformidad y legalización de la instalación de PCI.

El trabajo realizado

Auditoría técnica de la instalación PCI existente frente a los requisitos del RSCIEI (RD 2267/2004) para un establecimiento de riesgo intrínseco medio. Se identificaron deficiencias graves: extintores fuera de plazo de prueba hidráulica (retimbrado quinquenal), ausencia de red de BIEs, falta de sistema de detección automática de incendios y señalización de evacuación obsoleta (incumplimiento de la norma UNE 23035).

Fase de ejecución

Extintores: Instalación de 12 extintores nuevos: 6 de polvo ABC de 6 kg en zona de almacén, 4 de CO2 de 5 kg para cuadros eléctricos principales y zona de oficinas, y 2 de polvo en muelles de carga.

Bocas de Incendio Equipadas (BIEs): Instalación de 2 BIEs de 25 mm con manguera semirrígida de 20 metros (conforme a UNE-EN 671-1), diseñadas para permitir una rápida intervención por parte del personal de la nave antes de la llegada de bomberos.

Sistema de Detección: Instalación de una central analógica direccionable Notifier NFS-320 dotada de 18 detectores ópticos de humo en la zona de almacenamiento de gran altura y 4 detectores en la zona administrativa, además de pulsadores manuales de alarma y sirena exterior con aviso óptico-acústico (EN 54-3 / EN 54-23).

Legalización

Elaboración del proyecto técnico de la instalación PCI con memoria descriptiva, cálculos hidráulicos y planos “as built”. Tramitación e inscripción ante la Consejería de Industria de la Comunidad de Madrid con el visado del Técnico Titulado Competente de Lasser y emisión del Certificado Final de Instalación.

Resultado

La nave obtuvo la certificación y conformidad administrativa en 6 semanas. La empresa presentó la documentación a la aseguradora, permitiendo la firma de la póliza de cobertura de edificio y mercancías sin recargos por riesgo. Lasser se convirtió en el mantenedor de la instalación, como parte de nuestra política de trabajo.