Protección Contra Incendios
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Proyectos de Protección contra Incendios en Empresas de Madrid
Experiencia de Lasser en proyectos de diferente alcance
La protección contra incendios (PCI) en empresas e instalaciones industriales de Madrid abarca desde el mantenimiento preventivo de extintores hasta la legalización completa de una nave ante la Comunidad de Madrid. El abanico es amplio y las empresas que necesitan servicios de PCI raramente conocen al detalle qué equipamiento exigen los reglamentos hasta que un técnico cualificado evalúa la instalación.
En Lasser gestionamos proyectos de PCI en toda la Comunidad de Madrid: desde comunidades de propietarios con extintores en el garaje hasta naves logísticas de más de 5.000 m² que requieren sistemas completos de detección, abastecimiento de agua y red de BIEs conforme al RSCIEI. En esta página recogemos cuatro proyectos reales que ilustran la diversidad y exigencia de nuestro trabajo técnico.
“La legalización PCI no es un mero trámite burocrático: es la comprobación técnica de que, si ocurre un conato, los sistemas van a actuar de forma automática. En naves logísticas del Corredor del Henares con tanta carga de fuego, la rapidez de detección marca la diferencia entre un susto y la pérdida total del negocio.”
Miguel Ángel Torres, Técnico de Protección contra Incendios en Lasser
Proyecto 1. Legalización PCI de nave logística
Alcalá de Henares
La situación inicial
Empresa de distribución de material de construcción con una nave industrial de 3.200 m² en el Polígono Industrial de Alcalá de Henares. La nave llevaba 8 años en uso únicamente con extintores colocados en la construcción inicial, pero sin mantenimiento documentado, sin sistema de detección de incendios y sin las BIEs exigidas por el RSCIEI para naves de ese volumen y carga de fuego. Un cambio de compañía aseguradora exigió presentar el certificado de conformidad y legalización de la instalación de PCI.
El trabajo realizado
Auditoría técnica de la instalación PCI existente frente a los requisitos del RSCIEI (RD 2267/2004) para un establecimiento de riesgo intrínseco medio. Se identificaron deficiencias graves: extintores fuera de plazo de prueba hidráulica (retimbrado quinquenal), ausencia de red de BIEs, falta de sistema de detección automática de incendios y señalización de evacuación obsoleta (incumplimiento de la norma UNE 23035).
Fase de ejecución
Extintores: Instalación de 12 extintores nuevos: 6 de polvo ABC de 6 kg en zona de almacén, 4 de CO2 de 5 kg para cuadros eléctricos principales y zona de oficinas, y 2 de polvo en muelles de carga.
Bocas de Incendio Equipadas (BIEs): Instalación de 2 BIEs de 25 mm con manguera semirrígida de 20 metros (conforme a UNE-EN 671-1), diseñadas para permitir una rápida intervención por parte del personal de la nave antes de la llegada de bomberos.
Sistema de Detección: Instalación de una central analógica direccionable Notifier NFS-320 dotada de 18 detectores ópticos de humo en la zona de almacenamiento de gran altura y 4 detectores en la zona administrativa, además de pulsadores manuales de alarma y sirena exterior con aviso óptico-acústico (EN 54-3 / EN 54-23).
Legalización
Elaboración del proyecto técnico de la instalación PCI con memoria descriptiva, cálculos hidráulicos y planos “as built”. Tramitación e inscripción ante la Consejería de Industria de la Comunidad de Madrid con el visado del Técnico Titulado Competente de Lasser y emisión del Certificado Final de Instalación.
Resultado
La nave obtuvo la certificación y conformidad administrativa en 6 semanas. La empresa presentó la documentación a la aseguradora, permitiendo la firma de la póliza de cobertura de edificio y mercancías sin recargos por riesgo. Lasser se convirtió en el mantenedor de la instalación, como parte de nuestra política de trabajo.
Resumen de algunos de nuestros proyectos
| Proyecto | Ubicación | Tipo de trabajo | Normativa aplicada |
|---|---|---|---|
| Nave logística (Legalización PCI) | Corredor del Henares (Alcalá de Henares) | Auditoría, instalación y legalización ante la Comunidad de Madrid | RSCIEI (RD 2267/2004), RIPCI (RD 513/2017) |
| Restaurante de cocina asiática | Madrid Centro (Lavapiés) | Instalación de sistema de detección de incendios | CTE DB-SI, RIPCI (RD 513/2017) |
| Comunidad de 60 viviendas | Alcorcón | Prueba de presión (retimbrado) y mantenimiento de extintores | RIPCI (RD 513/2017), ITC-MIE AP5 |
| Edificio de oficinas | Alcobendas | Instalación y legalización de BIEs y grupo de presión | CTE DB-SI, RIPCI (RD 513/2017), UNE-EN 671 |
Detección y
Alarmas de incendio
Instalación y
Mantenimiento de PCI
