Si estás valorando renovar el sistema de tu edificio, saber si conviene una instalación de videoportero en estrella o cascada es la clave para evitar futuras averías y gastos innecesarios. En la Comunidad de Madrid, donde conviven fincas antiguas con edificios modernos, la elección del tipo de cableado condiciona tanto la calidad de la imagen como la independencia técnica de cada vecino. En este artículo te explicamos de forma clara cómo funciona cada arquitectura para que tomes la mejor decisión para tu junta de propietarios o entiendas qué te recomienda tu instalador.
A la hora de cambiar el portero automático por un modelo con pantalla, es muy común fijarse solo en la estética del monitor interior o en la placa exterior. Sin embargo, la verdadera “magia” para que todo funcione bien transcurre por los conductos comunitarios del edificio.
Tipos de instalación: ¿Cómo viaja la señal por el edificio?
Para entender las diferencias sin complicaciones técnicas, piensa en la instalación del videoportero como si fuera la distribución de agua potable en el inmueble: se puede llevar un tubo independiente a cada puerta o ir conectando la tubería paso a paso de un vecino a otro.
1. Instalación en estrella por plantas
En este esquema, una columna vertebral de cable sube por el patinillo o la escalera comunitaria. En cada planta se coloca un dispositivo repartidor o derivador que incluye aisladores de línea, y desde ahí sale un cable independiente y directo a cada vivienda.
El gran beneficio para el vecino es que si un propietario sufre un cortocircuito en su monitor, decide pintar su recibidor y desconecta el aparato, o sufre una avería, el aislador del rellano desconecta únicamente a esa vivienda. El resto de la comunidad en Madrid sigue funcionando con total normalidad.
De este modo, el mantenimiento puede ser más ágil. De hecho, hasta un 90% de los fallos se pueden revisar y reparan directamente desde los pasillos o zonas comunes, sin necesidad de entrar dentro de los pisos.
2. Instalación mixta (Troncal en cascada + ramales en estrella)
Es la opción idónea en edificios de gran altura o torres con canalizaciones amplias. La columna principal conecta los distribuidores centrales de planta en planta, pero la entrada final a las viviendas desde el rellano se hace en estrella. Combina la optimización de espacio en los tubos principales con la protección individual por vecino.
3. Instalación en cascada pura
En este sistema, el cable entra y sale secuencialmente de pantalla en pantalla pasando por el interior de las viviendas. Se contempla únicamente como último recurso en fincas antiguas de Madrid donde los tubos originales empotrados son de solo 13 mm o 16 mm o están parcialmente obstruidos. Exige equilibrar la señal activando la resistencia de fin de línea 120 exclusivamente en el último terminal.
Comparativa práctica para comunidades de vecinos
| Criterio de Evaluación | Instalación en Estrella | Instalación en Cascada |
|---|---|---|
| Aislamiento de averías | Total: Un fallo individual se aísla en el rellano y no afecta al resto. | Nulo: Un cable cortado o monitor averiado apaga las viviendas siguientes. |
| Diagnóstico técnico | Muy eficiente: Se diagnostica rápidamente desde zonas comunes. | Complejo: Obliga a coordinar citas e ingresar en varios domicilios. |
| Calidad de imagen y sonido | Excelente: Tensión de bus estable e impedancia equilibrada. | Variable: Riesgo de caídas de tensión o interferencias en pisos altos. |
| Paso de cableado | Requiere cajas de registro de paso en cada planta. | Ocupa el mínimo espacio al usar un solo cable en tránsito. |
Solución Tecnológica según el Cableado de la Finca
Afortunadamente, la tecnología actual permite renovar el videoportero de la comunidad sin necesidad de hacer molestas obras ni romper paredes:
Renovación con tecnología de 2 Hilos No Polarizados: Si el edificio cuenta con un cableado analógico antiguo, la transición lógica son los sistemas digitales de 2 hilos (como DUOX Plus de Fermax o los sistemas de Tegui/Bticino). Permiten reaprovechar el conducto existente o pasar una manguera muy fina. En bloques de más de 10 plantas o trayectos de más de 100 m, verificamos la sección del hilo (0,5mm) o dimensionamos fuentes intermedias para asegurar la potencia de vídeo.
Obra nueva o rehabilitación integral (Sistemas IP): En proyectos nuevos aplicamos la normativa ICT-2 (Real Decreto 346/2011). Es obligatorio el diseño en estrella con cableado UTP de datos (Categoría 6 o superior) y conmutación mediante Switches PoE. Esto facilita alimentar los monitores, transmitir vídeo en alta definición e integrar el control de accesos o conserjería virtual.
Lasser, tu instalador en Comunidad de Madrid
En Lasser, a través de nuestra División de Videoporteros y Porteros Automáticos, contamos con una amplia experiencia instalando y manteniendo sistemas de comunicación en comunidades de propietarios en toda la Comunidad de Madrid. Nuestro equipo técnico realiza una auditoría previa sin compromiso para estudiar las canalizaciones de tu finca y proponer la topología que garantice la máxima estabilidad, protegiendo a cada vivienda frente a posibles averías de terceros.
Si tu comunidad de vecinos necesita actualizar el portero automático o quieres solucionar fallos recurrentes en el edificio, déjalo en manos de profesionales. Contacta con nuestros especialistas llamando al teléfono gratuito 900 321 111 o rellenando cualquiera de los formularios de contacto que encontrarás en nuestra web. Te asesoraremos de forma personalizada y sin compromiso.
